Статья посвящена вопросам оценки перспективных направлений развития одного из направлений отрасли строительства. Анализируются факторы, оказывающие влияние на выбор направлений развития отрасли строительства жилых помещений. Выявлены основные аспекты при разработке направлений развития отрасли. Сделаны выводы о важности управления жилищным строительством органами государственной и муниципальной власти, так как от состояния функционирования отрасли во многом зависит уровень и качество жизни населения, а также перспективы реализации демографической политики.